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à partir de

246 409*

  • Chambres: 4
  • Maison de 99 m2

Graphite

  • Chambres: 4
  • Maison de 99 m2

Maison traditionnelle

  • Dalle étage béton
  • Combles Aménagés
  • Suite Parentale
  • Garage accolé

Description du terrain

Découvrez un terrain d’exception situé dans le charmant lotissement de Vion, dans la Sarthe. Avec une superficie généreuse de 702 m², ce terrain viabilisé est idéal pour la construction de votre future maison. Éclairé par le doux soleil de la région, il bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité d’un axe routier important, facilitant votre accès aux grandes villes environnantes. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

Vion, dans le département de la Sarthe, se distingue par son atmosphère paisible et conviviale. Cette charmante commune vous offre un accès facile à diverses attractions locales, notamment des espaces verts propices aux balades en famille et des commerces de proximité. La qualité de vie ici est incomparable, avec un mélange de nature et de services modernes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour tous les âges. Les habitants de Vion apprécient tout particulièrement son ambiance chaleureuse et ses événements communautaires réguliers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans une commune en plein essor. Ce projet de construction pourrait bien être le début d’une vie nouvelle dans un environnement idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations!

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 16 49 28 68 (Emmanuel)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Situation idéale
    Situation idéale

Le modèle Graphite

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.

La «  »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la «  »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.

Choisir la maison «  »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.

Localisation du terrain

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Les offres près de Vion

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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