Maison + Terrain de 431 m² à Champagné (72470)
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Sarthe
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431m2
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diffus
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viabilise
à partir de
164 728€*
Maison traditionnelle
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Rapport Qualité/Prix
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Combles aménageables
Description du terrain
Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 431 m², entièrement plat, situé dans le charmant village de Champagné (72470), dans le département de la Sarthe. Ce terrain est idéal pour l’édification de votre future maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable, propice à l’épanouissement. Avec une largeur de façade généreuse de 22 mètres, vous pourrez envisager un projet résidentiel harmonieux au cœur de la ville tout en bénéficiant d’une exposition optimale et d’un environnement calme, à proximité des commodités essentielles.
Champagné est un village convivial où il fait bon vivre. Situé à quelques pas des commerces, services et restaurants du centre-ville, il allie tranquillité et praticité. La région, riche en paysages verdoyants, offre de nombreuses activités de plein air, idéales pour les familles et les amoureux de la nature. Vous profiterez également de la proximité des transports, dont une gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. La vitalité de Champagné, son ambiance paisible et son accessibilité en font un lieu de vie particulièrement attrayant.
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un terrain avec un potentiel exceptionnel à Champagné. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les multiples possibilités de réalisation de votre projet immobilier et donner vie à votre rêve dans ce cadre enchanteur.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 07 50 30 56 41 (Dimitri)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Gare à proximité
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Dernier terrain disponible
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Opportunité rare
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Exclusivité
Le modèle Access
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.
Localisation du terrain
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