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  • Sarthe
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  • 364m2
    364m2
  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

158 166*

  • Chambres: 3
  • Maison de 73 m2

Access

  • Chambres: 3
  • Maison de 73 m2

Maison traditionnelle

  • Rapport Qualité/Prix
  • Combles aménageables

Description du terrain

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un magnifique terrain d’une surface de 364 m² au cœur de la charmante ville de Montfort-le-Gesnois, en Sarthe. Affiché à un prix attractif de 33 000 euros, ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’une façade de 17 mètres et d’un PLU non contraignant, vous offrant une grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves.

Situé dans le quartier prisé de « diffus », ce terrain bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez enchanté par le cadre champêtre verdoyant, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et services de la ville. Montfort-le-Gesnois est également une porte d’entrée vers des attractions locales, telles que le parc animalier de la Tanière et le majestueux château de Ballon, offrant une qualité de vie certaine et des activités variées pour toute la famille.

Ce terrain représente une occasion rare d’investir dans un emplacement de choix. N’attendez plus pour construire la maison qui vous ressemble dans cet écrin de nature et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités que vous offre ce bien exceptionnel.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 50 30 56 41 (Dimitri)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant
  • Dernier lot à saisir
    Dernier lot à saisir
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Access

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle «  »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.

Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.

L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.

Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.

En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Montfort-le-Gesnois: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Montfort-le-Gesnois Sarthe

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Sarthe - 72610

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Les offres près de Montfort-le-Gesnois

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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