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  • Loir-et-Cher
    Loir-et-Cher
  • 1600m2
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  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

188 958*

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Saphir

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré

Description du terrain

Vous rêvez de créer votre propre havre de paix ? Ce terrain exceptionnel de 1 600 m², situé dans la pittoresque commune de Noyers-sur-Cher, est l’opportunité idéale pour donner vie à votre projet de construction. Avec une superbe vue dégagée et une surface plate, ce terrain non-viabilisé offre un cadre parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Au prix attractif de 34 001 €, il représente une occasion rare de s’installer dans un environnement calme et enchanteur.

Noyers-sur-Cher, agréablement située dans le département du Loir-et-Cher, est reconnue pour sa convivialité et sa richesse patrimoniale. La ville est entourée de paysages verdoyants, parfaits pour les amoureux de la nature et des balades. À proximité, vous pourrez profiter des attractions locales telles que le célèbre zoo de Beauval, accessible en seulement 10 minutes. La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont à votre portée, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Ce terrain est une véritable pépite pour réaliser votre projet de construction. Grâce à ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, il offre un potentiel indéniable pour devenir votre futur foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité inédite et contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception !

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 81 77 09 84 (Mickael)
  • Superbe vue
    Superbe vue
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Saphir

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Saphir » », un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d’un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l’aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d’augmenter l’espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d’isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l’environnement.

Localisation du terrain

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Les offres près de Noyers-sur-Cher

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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