Maison + Terrain de 900 m² à Amboise (37400)
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Indre-et-Loire
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900m2
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diffus
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viabilise
à partir de
235 074€*
Maison traditionnelle
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Garage intégré
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Porche d’entrée
Description du terrain
À vendre, ce magnifique terrain de 900 m², idéalement situé dans la charmante ville d’Amboise, dans le département de l’Indre-et-Loire. Ce terrain viabilisé vous offre l’opportunité parfaite de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Avec ses caractéristiques exceptionnelles telles qu’une vue dégagée, un environnement arboré au calme, et une situation centrale, ce terrain est une véritable pépite pour les acheteurs en quête d’un projet immobilier. De plus, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant vous garantit une flexibilité pour la construction, rendant ce bien d’autant plus attractif.
Situé en plein cœur d’Amboise, ce terrain bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. À quelques pas, vous trouverez également des écoles, un collège et un lycée, parfaits pour les familles. Amboise est aussi célèbre pour ses riches attractions historiques, dont le château d’Amboise et le Clos Lucé, site de résidence de Léonard de Vinci. En outre, la région offre une belle palette d’activités de loisirs en pleine nature, tout en étant desservie par les transports en commun, notamment un arrêt de bus à proximité et une gare accessible. La tranquillité et la sécurité du quartier ajoutent aussi à l’attrait de ce lieu de vie d’exception.
Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare à Amboise, alliant confort, praticité et beauté environnementale. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un emplacement stratégique qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel illimité de ce terrain exceptionnel !
Cette opportunité de vente de terrain est à ne pas manquer ! Situé dans la charmante ville d’Amboise, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, ce terrain offre une multitude de possibilités pour construire la maison de vos rêves. Avec une superficie de 900m2, vous aurez amplement d’espace pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour y investir.
Idéalement situé, ce terrain se trouve en plein coeur de la ville d’Amboise, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les avantages de la vie citadine sans avoir à vous éloigner. De plus, le terrain est viabilisé, ce qui facilitera grandement les démarches administratives liées à la construction de votre futur bien.
La région d’Amboise regorge de charme et d’attractions touristiques. Vous pourrez notamment visiter le célèbre château d’Amboise, résidence des rois de France et joyau de l’architecture française, ainsi que le Clos Lucé, dernière demeure de Leonard de Vinci. Les amoureux de la nature et des activités en plein air pourront également profiter des nombreuses randonnées et balades à vélo dans les alentours.
En plus d’être un lieu riche en histoire et en culture, Amboise offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, ensoleillé et arboré, ce terrain est également situé dans un quartier calme et sécurisé. La qualité de vie à Amboise est un atout majeur, tant pour les familles que pour les retraités ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier prisé et privilégié.
En résumé, ce terrain à vendre présente de nombreux avantages que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Sa situation géographique idéale, ses atouts environnementaux et sa viabilisation font de lui une opportunité à saisir sans plus attendre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier à Amboise !
REF: RB2024
Contact téléphonique pour cette annonce: 06.95.99.71.52 (Réda)-
Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Vue dégagée
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Sécurité
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Ensoleillé
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Arboré
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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A saisir
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PLU non contraignant
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Opportunité rare
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Exclusivité
Le modèle Rubis
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Rubis » », un modèle conçu pour répondre aux attentes des familles modernes cherchant à allier confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 68 m², cette maison est l’incarnation parfaite du rapport qualité/prix, offrant des espaces de vie optimisés et un cadre de vie agréable.
La « »Rubis » » se distingue par ses 2 chambres spacieuses et son agencement intelligent sur 3 pièces, permettant à chaque membre de la famille de trouver son espace. La pièce de vie, cœur de la maison, s’étend sur plus de 40 m², offrant un espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments de partage et de convivialité.
L’une des caractéristiques principales de cette maison est son garage intégré, pratique et esthétique, qui s’harmonise parfaitement avec l’architecture de la maison. De plus, les combles aménageables offrent une possibilité d’extension future, permettant ainsi d’adapter la maison aux évolutions de votre famille.
Construite dans le respect de la norme RT2020, la « »Rubis » » est une maison basse consommation, minimisant ainsi votre empreinte écologique tout en vous faisant bénéficier d’une réduction significative de vos factures énergétiques. Cette maison est donc parfaitement alignée avec les attentes actuelles en matière de développement durable et de performance énergétique.
Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que la personnalisation des finitions ou l’ajout d’équipements éco-responsables, sont disponibles pour faire de la « »Rubis » » votre maison idéale, celle qui répondra à toutes vos attentes.
En choisissant la « »Rubis » », vous optez pour une maison familiale par excellence, conçue pour offrir le meilleur à votre famille, aujourd’hui et demain. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, où confort, bien-être et respect de l’environnement se rencontrent.
Localisation du terrain
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