Maison + Terrain de 750 m² à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Indre-et-Loire
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750m2
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diffus
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viabilise
à partir de
340 609€*
Maison traditionnelle
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Dalle étage béton
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Combles Aménagés
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Suite Parentale
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Garage accolé
Description du terrain
À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain de 750 m², entièrement viabilisé, situé dans la charmante ville de Montlouis-sur-Loire, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre verdoyant. Ce terrain plat, arboré et ensoleillé est parfait pour accueillir votre future villa et vous offre l’opportunité de profiter d’un quartier recherché, où il fait bon vivre.
Montlouis-sur-Loire, située dans le département de l’Indre-et-Loire, ne manque pas d’atouts. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège et lycée, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Les transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi qu’un accès facile aux axes routiers et autoroutes, font de cette ville un lieu de détente tout en restant connectée aux grandes métropoles. De plus, la commune se distingue par sa tranquillité et ses espaces verts, en faisant un choix privilégié pour les amateurs de qualité de vie.
Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un lieu de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer ce potentiel et donner vie à votre projet !
REF: RB2024
Contact téléphonique pour cette annonce: 06.95.99.71.52 (Réda)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Sécurité
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Ensoleillé
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Arboré
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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PLU non contraignant
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Opportunité rare
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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