Maison + Terrain de 600 m² à Notre-Dame-d'Oé (37390)
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Indre-et-Loire
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600m2
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diffus
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non-viabilise
à partir de
305 609€*
Maison traditionnelle
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Dalle étage béton
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Combles Aménagés
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Suite Parentale
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Garage accolé
Description du terrain
Découvrez ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 600 m², situé à Notre-Dame-d’Oé, dans le département d’Indre-et-Loire. Ce bien, non viabilisé, ensoleillé et plat, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement idéal pour la construction de leur maison. La tranquillité du secteur, conjuguée à la proximité des axes routiers importants, vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence de la ville.
Notre-Dame-d’Oé est une commune qui a su garder son charme tout en bénéficiant de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, parfaits pour les familles. La ville offre également un cadre naturel agréable, propice à la détente, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Les amateurs d’activités culturelles et sportives apprécieront les diverses attractions locales qui enrichissent la qualité de vie de ses habitants.
Ce terrain constitue une opportunité unique d’investissement pour concrétiser votre projet de construction dans un environnant serein et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour envisager cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien prometteur.
REF: RB2024
Contact téléphonique pour cette annonce: 06.95.99.71.52 (Réda)-
Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Ensoleillé
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Au calme
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Terrain Plat
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Qualité de vie
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Exclusivité
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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