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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 563m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

256 247*

  • Chambres: 3
  • Maison de 97 m2

Jade

  • Chambres: 3
  • Maison de 97 m2

Maison traditionnelle

  • Dalle étage béton
  • Garage intégré
  • 2éme salle de bains

Description du terrain

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 563 m², idéalement situé à Langeais, au cœur de la splendide région d’Indre-et-Loire. Ce terrain plat offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction de maison, que ce soit une résidence principale ou secondaire. Profitez d’un environnement paisible tout en étant proche de la dynamique de la ville.

Langeais est une commune prisée, bénéficiant d’une situation idéale. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, parfaits pour votre famille. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus et à proximité de la gare, facilitant vos déplacements. De plus, la proximité des axes routiers majeurs vous permettra de profiter des attractions locales tout en conservant un cadre de vie agréable et calme.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un quartier recherché et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et commencer cette nouvelle aventure d’investissement !

Idéal pour investissement locatif.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Coeur de ville
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  • Proche commerces
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  • Ecoles à proximité
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  • Collège / Lycée à proximité
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  • Au calme
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  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
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  • Arrêt de bus à proximité
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  • Gare à proximité
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  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Jade

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Jade » », un modèle d’habitation qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, la maison Jade offre une surface habitable de 97 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement une famille de 4 à 5 personnes.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage intégré de près de 17 m² assure un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Une chambre de 11,2 m² peut également servir d’espace de vie supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d’agrandir l’espace commun à près de 50 m².

L’étage, construit sur une dalle en béton, garantit solidité et isolation phonique. Il se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains supplémentaire et de toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d’intimité et de confort de chaque membre de la famille.

La maison Jade est conçue pour être à la fois moderne et écologique. Elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant une basse consommation énergétique. Cela se traduit par des coûts d’entretien et de fonctionnement nettement réduits, faisant de cette maison un investissement durable pour votre avenir.

Les options les plus plébiscitées, telles que l’enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison et la rendre unique. Ces finitions haut de gamme non seulement embellissent votre habitation mais contribuent également à son efficacité énergétique.

En choisissant la maison Jade, vous optez pour une habitation familiale accessible, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille, tout en respectant l’environnement. Cette maison est l’assurance d’un foyer chaleureux, sécurisé et économique, prêt à accueillir tous vos projets de vie.

Localisation du terrain

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Les offres près de Langeais

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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