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  • Indre-et-Loire
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  • 506m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

224 957*

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Saphir

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré

Description du terrain

Découvrez ce terrain d’exception situé au sein du charmant lotissement de Cormery, s’étendant sur une superficie de 506 m². Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser la maison de vos rêves. La commune de Cormery, réputée pour son cadre champêtre, allie tranquillité et accessibilité, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une résidence familiale.

Cormery, nichée dans le département de l’Indre-et-Loire, bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Tours. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun, avec un arrêt de bus à deux pas et un accès rapide aux axes routiers importants. Ce cadre de vie harmonieux se veut à la fois pratique et agréable, offrant tout le nécessaire pour un quotidien paisible tout en étant connecté à la vie urbaine. Les amateurs de nature seront également comblés par les espaces verts environnants, propices aux balades en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain idéal pour votre futur projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette proposition qui pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Proche commerces
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  • Cadre Champêtre
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  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Saphir

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Saphir » », un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d’un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l’aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d’augmenter l’espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d’isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l’environnement.

Localisation du terrain

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Les offres près de Cormery

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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