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Maison + Terrain de 470 m² à Luzillé (37150)

diffus - viabilise

  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 470m2
    470m2
  • diffus
    diffus
  • viabilise
    viabilise

à partir de

203 557*

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Saphir

  • Chambres: 3
  • Maison de 68 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré

Description du terrain

Voici une opportunité unique qui s’offre à vous, la vente d’un magnifique terrain d’une surface de 470m2 à Luzillé, dans le département de l’Indre-et-Loire. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison, avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié.

situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un environnement idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Luzillé, commune dynamique et conviviale, vous offre de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles. De plus, sa position stratégique proche des accès autoroutiers vous permettra de vous déplacer facilement vers les grandes villes environnantes. Vous pourrez également profiter des nombreux sites touristiques à proximité tels que les célèbres châteaux de la Loire.

Cette parcelle de terrain à bâtir, viabilisée no soumise au ABF, représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de nature. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de construction dans un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite de ce terrain d’exception à Luzillé.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.18.44.10.00 (Dominique)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Au calme
    Au calme
  • Proche des accès autoroute
    Proche des accès autoroute
  • A saisir
    A saisir
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Saphir

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Saphir » », un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d’un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l’aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d’augmenter l’espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d’isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d’aujourd’hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l’environnement.

Localisation du terrain

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Les offres près de Luzillé

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par chaudière à condensationr et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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