Maison + Terrain de 450 m² à Luynes (37230)
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Indre-et-Loire
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450m2
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diffus
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viabilise
à partir de
220 166€*
Maison traditionnelle
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Rapport Qualité/Prix
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Combles aménageables
Description du terrain
À vendre, magnifique terrain viabilisé d’une surface généreuse, idéalement adapté pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Situé dans la charmante commune de Luynes, ce terrain profite de caractéristiques uniques, telles que sa platitude et son exposition ensoleillée, garantissant un cadre de vie agréable. C’est l’occasion rêvée de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales.
Localisé dans le département de l’Indre-et-Loire, Luynes se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que d’un collège et lycée, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles. La commune offre également un cadre ensoleillé et calme, avec des transports à proximité, y compris des arrêts de bus et une gare, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, les axes routiers importants et l’accès à l’autoroute rendent Luynes particulièrement stratégique pour ceux qui travaillent dans les environs toulousains tout en souhaitant vivre dans un environnement verdoyant et serein.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain au potentiel incroyable, au sein d’un quartier recherché et paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager ce projet d’avenir dans un cadre idyllique.
REF: RB2024
Contact téléphonique pour cette annonce: 06.95.99.71.52 (Réda)-
Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Sécurité
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Ensoleillé
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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Prix attractif
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Exclusivité
Le modèle Access
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle « »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.
Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.
Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.
En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.
Localisation du terrain
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