Maison + Terrain de 450 m² à Joué-lès-Tours (37300)
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Indre-et-Loire
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450m2
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diffus
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viabilise
à partir de
304 990€*
Maison traditionnelle
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Garage intégré
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Dalle étage béton
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Combles Aménagés
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RT2020
Description du terrain
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un terrain d’une superficie de 450 m², situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l’Indre-et-Loire. Ce terrain, viabilisé et plat, offre une opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de construction de maison. Niché dans un quartier privilégié, ce terrain se distingue par son environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. La ville de Joué-lès-Tours, réputée pour sa qualité de vie, dispose d’un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, vous permettant de réaliser vos ambitions architecturales sans restriction.
Située à proximité du centre-ville, le terrain bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, ainsi que des établissements de type collège et lycée. Les transports en commun sont à deux pas, avec un arrêt de bus, et la gare de Joué-lès-Tours à proximité, facilitant vos déplacements. Par ailleurs, le secteur est desservi par d’importants axes routiers et accès autoroutiers, vous assurant une connexion rapide avec les villes environnantes. La ville est également connue pour ses espaces verts et ses loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs cherchant à implanter leur future maison dans un lieu de qualité, alliant tranquillité et commodités. N’attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle d’investir dans un projet qui vous ressemble !
REF: RB2025
Contact téléphonique pour cette annonce: 06.95.99.71.52 (Réda)-
Centre ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Collège / Lycée à proximité
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Sécurité
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Au calme
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Terrain Plat
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Transports à proximité
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Arrêt de bus à proximité
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Gare à proximité
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Proche axe routier important
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Proche des accès autoroute
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Quartier privilégié
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Situation idéale
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Top emplacement
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PLU non contraignant
Le modèle Tentation City
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Tentation City, une demeure contemporaine à étage qui se distingue par son design unique et son adaptabilité à tous les environnements. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et d’espace de ses résidents, offrant 3 chambres réparties dans un agencement de 3 pièces pensé pour maximiser l’espace et la luminosité.
Tentation City se caractérise par son garage intégré, une dalle d’étage en béton robuste et des combles aménagés, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être adapté selon vos besoins. Conforme à la réglementation thermique RT2020, cette maison basse consommation est un choix idéal pour ceux qui cherchent à réduire leur empreinte écologique tout en bénéficiant d’un confort optimal toute l’année.
Les options les plus plébiscitées, telles que l’enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, ajoutent une touche d’élégance et de modernité à l’ensemble, permettant à chaque propriétaire de personnaliser sa maison selon ses goûts et préférences. La structure même de Tentation City rompt avec la monotonie des constructions contemporaines standards grâce à son jeu de hauteur et ses différents compartiments, ainsi qu’une galerie en façade qui lui confère une allure à la fois moderne et intemporelle.
Cette maison est non seulement modulable et personnalisable à volonté, mais elle est également conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, reflétant ainsi un parfait équilibre entre innovation architecturale et respect de la nature.
Opter pour Tentation City, c’est choisir une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et performance énergétique, le tout conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE2020. C’est l’assurance de vivre dans un espace qui répond non seulement à vos attentes en matière de confort et de design, mais qui contribue également à la préservation de notre planète pour les générations futures.
Localisation du terrain
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